Раздел квартиры при разводе

Категория: Любовь и отношения | 31 июля 2017, 19:05

Раздел квартиры при разводе является одним из самых болезненных вопросов, при решении которого не обойтись без квалифицированной юридической помощи.

Нередко «квартирный вопрос» решается на основании условий брачного контракта, хотя законом предусмотрено, что все имущество, нажитое в период брака, должно делиться между бывшими супругами поровну, даже если оно юридически оформлено на одного из них. Однако даже брачный контракт теряет свою силу, если затрагиваются интересы несовершеннолетних детей.

В некоторых ситуациях жилье остается в собственности одного из бывших супругов с условием выплаты денежной компенсации другому в размере половины стоимости квартиры. Очень важно добиться правильной оценки квартиры экспертами. Хотя за длительный период пользования квартира может приобрести не слишком презентабельный вид, но из-за постоянного роста цен на рынке жилья ее стоимость может существенно превысить первоначальную. Все эти моменты учитываются при решении вопроса о выплате компенсации.

Существует и другой способ раздела имущества, когда одному из супругов остается квартира, а другому, например, автомобиль плюс дача. В любом случае раздел должен быть равноценным, если только один из супругов не откажется от какой-то части имущества, учитывая интересы детей. Но и здесь необходима экспертная оценка стоимости имущества, подлежащего разделу.


Осложняющим моментом при разделе жилья является наличие несовершеннолетних детей. Здесь существует масса нюансов.


Однозначно не подлежит разделу квартира, которая приватизирована одним из супругов, приобретенная одним из супругов до вступления в брак, также не подлежит разделу и остается в его собственности.